Παρά την πτώση των τιμών κατά 42% σε πραγματικές τιμές (36,4% σε ονομαστικές) μεταξύ τρίτου τριμήνου 2008 και δεύτερου τριμήνου 2014, εντούτοις η υποχώρηση θα συνεχιστεί, όπως υποστήριξε ο Θ. Μητράκος, υπεύθυνος του τμήματος ανάλυσης αγοράς ακινήτων της Τράπεζας της Ελλάδος κατά τη διάρκεια παρουσίασης στο συνέδριο Prodexpo.
Η μεγαλύτερη πτώση καταγράφεται στα δύο αστικά κέντρα, Αθήνα και Θεσσαλονίκη, καθώς και στα παλαιότερα ακίνητα. Στο διάστημα 2008-2014, οι τιμές των διαμερισμάτων στην Αθήνα υποχώρησαν 38,8%, στη Θεσσαλονίκη 38,5% και στις άλλες πόλεις 34%.
Ενδεικτικά της κατάστασης στην αγορά είναι τα στοιχεία για τις συναλλαγές. Από 215.100 το 2005 προβλέπεται πως θα υποχωρήσουν σε μόλις 35.000 το 2014 (47.600 το 2013). Στην Αθήνα, ενώ το 2005 είχαν πραγματοποιηθεί 68.800 συναλλαγές, το 2013 καταγράφονται μόλις 11.600.
Όσο για το τμήμα της αγοράς που θα ανακάμψει πρώτο, αυτό αναμένεται να είναι των επαγγελματικών ακινήτων, όπου καταγράφεται και η μεγαλύτερη πτώση. Οι τιμές στα γραφεία έχουν μειωθεί 53%, στα καταστήματα λιανικής κατά 52%, και στα βιομηχανικά ακίνητα κατά 53,8%.
Πηγή: www.tanea.gr 08.10.2014
Περισσότερα στο:
Πέφτουν 7% οι τιμές των ακινήτων μέσα στο 2014, και συνεχίζουν
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου